Майбутній об'єкт нерухомості (МОН): що потрібно знати покупцю 

Що таке МОН та як безпечно купити квартиру в новобудові

Ринок первинної нерухомості в Україні працює за новими правилами, спрямованими на підвищення безпеки інвестицій у житло. У межах реформи будівельного ринку, передбаченої Законом України №2518-IX, було запроваджено новий формат продажу житла через майбутній об'єкт нерухомості (МОН). Завдяки цьому покупці отримують більше прозорості на етапі будівництва та додатковий захист своїх прав.

Що таке МОН?

Майбутній об'єкт нерухомості (МОН) — це квартира або інше приміщення, яке ще будується, але вже має визначені характеристики та може бути предметом договору купівлі-продажу.

Інформація про майбутній об'єкт нерухомості вноситься до державних реєстрів, що дозволяє покупцю чітко розуміти, який саме об'єкт він набуває та на яких умовах.

Які переваги має купівля квартири за МОН?

1) Прозорість угоди

Покупець отримує чітко визначений об'єкт із зафіксованими параметрами: поверх, площа, номер квартири та інші характеристики.

2) Додатковий захист прав покупця

Нова модель спрямована на підвищення безпеки інвестування в житло на первинному ринку та мінімізацію ризиків подвійного продажу.

3) Контроль за будівництвом

Інформація про об'єкт та права на нього фіксується в установленому законодавством порядку, що забезпечує більшу відкритість процесу.

На що звернути увагу перед купівлею?

Перед укладенням договору варто ознайомитися з документацією забудовника, перевірити умови договору, дозвільні документи та характеристики майбутнього об'єкта нерухомості.

Купівля квартири в Re-Format Alpha

У житловому комплексі Re-Format Alpha у селі Чайки продаж квартир здійснюється відповідно до чинного законодавства України. Покупці можуть обрати сучасне житло в проєкті з продуманою архітектурою, закритою територією та зручним розташуванням поруч із Києвом.